广西南宁五象新区规划建设管理委员会对五象新区空港片区吴大高速机场连接线等项目“以购代建”安置房源进行采购，采购预算总价为1.53亿元，项目资金来源于财政、项目业主与被征拆安置人，欢迎符合条件的供应商前来参加采购活动。

一、采购项目名称：五象新区空港片区吴大高速机场连接线等项目“以购代建”安置房源采购。

二、采购项目的基本概况介绍：

（一）本次采购“以购代建”安置房用于五象新区空港片区吴大高速机场连接线、南宁机场供油扩建工程-铁路卸油扩建工程、南崇铁路（经开区段）、友谊路延长线改扩建工程和光明路工程四个项目的征地拆迁安置，安置约500人。现公开采购“以购代建”住宅安置房约30000㎡，户型不限。

（二）安置房源的基本要求：

1.安置房项目须位于以南宁市江南区友谊路与光明路交叉口中心点为圆心一公里的半径范围内。

2.本次采购安置房源为已取得五证（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工许可证》《商品房现售许可备案证明》或《商品房预售许可证》）的商品房。

3.安置房源采购标准为毛坯。

4.采购安置房源应为现房或处于正常施工建设的期房，以上房源须在2026年2月28日前达到如下交房条件：

（1）安置房源的商品房达到消防验收和工程质量竣工验收合格标准；

（2）安置房源的商品住房须完成房产测绘机构测绘的房屋面积测绘报告（实测）。

5.安置房源的商品房房屋产权应明晰、无产权纠纷。

6.安置房源的单个项目符合条件的可供应住宅房源建筑面积≥30000㎡。

三、 供应商报名资格

（一）供应商具有国内独立法人资格，满足本次采购需求。

（二）具备房地产开发资质。

（三）本项目不接受联合体供应，不接受未按本公告要求报名及领取采购文件的供应商。

四、 谈判采购文件的获取

（一）凡有意参加报名的供应商，请于2026年1月22日至2026年1月28日工作日9:00时至11:30时，15:30时至17:30时（北京时间，下同）至广西南宁五象新区规划建设管理委员会建设和生态环境局（南宁市星光大道230号2号楼310办公室），报名并领取谈判文件。

（二）报名及领取谈判文件方式：

由供应商法定代表人或其委托代理人持以下资料报名并领取文件：

1. 供应商的营业执照复印件、房地产开发资质证书复印件，法定代表人身份证明书及法定代表人身份证正反面复印件，授权委托书原件及受托人的身份证正反面复印件（委托报名时需提供）；

2.安置房住宅房源所在楼盘的“五证”复印件，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房现售许可备案证明》或《商品房预售许可证》；如报名参与的房源所在项目不属于报名供应商开发建设的，还须提供报名供应商对该房源具有处置权的证明资料。

3.拟报名安置房源的预售测绘报告、房源户型图、房源明细表。

注：以上资料复印件均需加盖公章，原件备查。报名成功后可领取谈判文件。

五、 谈判响应文件递交截止时间和地点：谈判响应文件必须以密封形式于2026年2月5日（报名截止日起8天内）9时30分前送达：广西南宁五象新区建设和生态环境局（南宁市星光大道230号2号楼310办公室），逾期送达或未密封将予以拒收。

六、谈判时间及地点：2026年2月5日（报名截止日起8天内）9时30分截止后为谈判工作小组与供应商谈判时间，谈判地点为：广西南宁五象新区建设和生态环境局（南宁市星光大道230号2号楼315办公室 ）。参加谈判的供应商法定代表人持有效身份证原件或委托代理人持法人授权委托书原件及委托代理人有效身份证原件（委托代理时提供）按时到现场参加竞标。

七、 查询网址：广西南宁五象新区规划建设管理委员会官网

八、 联系方式：

采购人：广西南宁五象新区规划建设管理委员会

地址：南宁市良庆区云英路8号

联系人：黄工

联系电话：4515030

采购人：广西南宁五象新区规划建设管理委员会 

2026年1月21日