根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局会同南宁市自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC2025-006地块位于邕宁区龙岗大道以西、那造路以南，出让蓝线图编号为NNCR0113202400025号, 宗地号为450109100201GB00274，实际出让面积为7999.98平方米（折合12.000亩）,土地批准用途为商务金融用地、商业用地，土地使用年限为40年。

主要规划设计条件：容积率为≤4.0（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在35%以内，其余为商务金融用地），建筑密度≤35%，绿地率≥30％，建筑高度≤100米;其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象自然）2024-0075] 和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象自然）2024-0075]的规定执行。

GC2025-006地块挂牌起始价为人民币432万元/亩，竞买保证金为人民币1036万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于2025年2月11日至2025年3月10日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2025年2月11日至2025年3月7日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2025年3月10日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口（咨询电话：0771-2857003），报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2025年3月10日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2025年3月3日8时至2025年3月12日上午10时00分。

五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn/）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

七、联系方式

（一）南宁市国土资源出让服务中心

地块咨询联系人：谢源、王舟

联系电话：0771-5609177、5609446

报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192

联系地址：南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼交易大厅

（二）广西南宁五象新区规划建设管理委员会

地块咨询联系人：黄颖慧、戚克杰

联系电话：0771-4952309

联系地址：南宁市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室

八、查询网址

http://www.landchina.com/（中国土地市场网）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全国公共资源交易平台）

http:// zrzyj.nanning.gov.cn/（南宁市自然资源局网）

http://nnwxxq.gxzf.gov.cn（广西南宁五象新区规划建设管理委员会）

广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局对本公告保留解释权。以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市自然资源局

2025年2月11日

（位置示意图仅供参考）