根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将南宁产投智创五象投资开发有限责任公司申请的产投五象海晖产业园一期项目的建设工程设计调整方案予以批前公示。

一、项目地址 

南宁市良庆区玉洞街道岗平路2号

二、地类（用途）

工业用地

三、调整理由

建设单位根据实际使用需求,申请对该项目的规划总平面图及1#设备用房、9#废水站建筑单体设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）总平面图

1.调整9#废水站建筑轮廓。

2.调整停车位布局。

3.在5#厂房与8#楼动力站之间增加架空管廊。

4.总建筑面积由56988.37㎡调整为55879.59㎡，总计容面积由122477.5平方米调整为120259.94平方米，建筑密度由43.47%调整为41.58%，容积率由2.13调整为2.09，机动车位由285个调整为280个，非机动车位由1425个调整为1397个。

（二）建筑单体方案

1.1#设备用房调整开门位置，从东侧调整至南北两侧各一处，总建筑面积、占地面积、层高均不变，主入口室内外高差从1米减少至0.2米，建筑高度从6.4米减小至5.6米。

2.9#废水站取消南侧空间，建筑面积及占地面积由1503.31平方米调整为415.86平方米，建筑高度从8.4米减少至4.2米。

上述调整后仍满足规划设计条件及相关技术规范要求。具体详见附图。（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）

五、公示地点

一、产投五象海晖产业园一期项目施工现场。

二、南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。

三、广西南宁五象新区规划建设管理委员会网站（http://nnwxxq.gxzf.gov.cn）。

四、南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。

同时，将从2026年2月5日至2026年2月9日在广西南宁五象新区规划建设管理委员会网站、南宁市自然资源局网站、今日头条（南宁市自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2026年2月6日至2026年2月14日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局（联系电话：0771-4952312，邮寄地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座39楼3917室，邮编530000）。如反馈意见信息不准确或不完整，无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

 南宁市自然资源局

2026年2月3日