李景问、李英杭代表：

你们提出的《关于综合开发利用灵龟山公园江湾路段以南收储用地（龙岗沿江储备地块）地块一、地块二的建议》（第113号）收悉，现答复如下：

经初步核查，建议所提龙岗沿江储备地块一、地块二总面积约2700亩；已完成征拆土地面积约2453亩，尚未完成征拆土地面积约247亩。目前，已办理供地手续的土地面积约744亩。根据2018年11月南宁市人民政府批准的《南宁五象新区龙岗商务中心区控制性详细规划（修编）》、《南宁五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划（修编）》，地块一、地块二范围内已征收未办理供地手续的土地规划用途大部分为商服用地，少部分为教育、文化设施、住宅用地。由于近几年来土地市场低迷，社会经济下行，商业项目的招商也陷入困境，商服用地出让难以成交，严重影响了片区商业配套的完善。

为认真贯彻落实市人民政府关于加快盘活批而未供土地工作要求，同时缓解沿江市收储地块的管护压力，邕宁区人民政府2023年底就着手对部分条件成熟、位置较为优越的空置未利用龙岗沿江储备地块，通过以租代管、以用代管的方式开展盘活计划。目前，市人民政府正在组织对约453亩的沿江储备地块（位置范围与龙岗沿江储备地块一大致相同）对外临时出租进行可行性研究。拟计划在453亩土地范围内针对运动场馆、夜市、儿童游乐、充电桩等临时性短平快生活配套项目进行招商引资，以推动该片区储备用地从“沉睡资产”蜕变为“发展活水”，实现丰富补充龟山片区生活配套、促进周边经济发展的目的。

龙岗商务区作为五象新区的总部办公区域之一，也是五象商圈的重要组成部分，为此我委及邕宁区政府将继续共同加大招商力度，做好龙岗商务区招商引资工作，遇到合适的项目，根据实际情况将项目导入龙岗商务区，加快推进龙岗商务区开发建设。

诚挚感谢你们对五象新区城建工作的关心和支持！

2024年5月24日

    （此件公开发布；联系人及电话：赖琼，4952309）